Creo que no es exacta la interpretación que haces del artículo aparecido en la vanguardia.
Una cosa es que el tipo medio de las hipotecas esté en 5,64 y otra cosa es que las hipotecas que se estén concediendo actualmente lo estén haciendo con diferenciales de trescientos y pico puntos básicos.
Mi hipoteca tiene un tipo de 5,748% (EURIBOR de octubre 2008 + 0,50) pero a mi vecina le acaban de conceder una hipoteca al EURIBOR + 0,75 que se le queda en un 2,885% al aplicarle el EURIBOR de febrero.
Otra cosa es que, a día de hoy, más de la mitad de los hipotecados, entre los cuales me incluyo, estemos soportando unos tipos desfasados con respecto a la drástica bajada del EURIBOR.
Vale que los riesgos se midan mucho más que hace dos años a la hora de conceder una hipoteca pero, desde mi punto de vista, era antes (y no ahora) cuando se estaban haciendo mal las cosas por parte de los bancos. Un diferencial de 0,75 (o incluso de 1,00 ó 1,25) no son algo como para rasgarse las vestiduras, sino más bien una consecuencia lógica del incremento del riesgo por mora que estamos sufriendo.
Saludos
