Yo sí que creo que la deducción de Zapa se llevará a cabo, de hecho para las deducciones por alquiler ya están implantadas; si tienes rentas por encima de 24.000 euros ya no ves ni un céntimo de deducción y eso que por ejemplo en Barna un alquiler normalito ya vale más de la mitad de esos 24000 euros.Lo que pasa es que el tema está parado porque están discutiendo de subir los umbrales, cabe suponer que andará por los 30.000 euros.
Personalmente también estoy a favor que la quiten de una vez por todas, aunque con efectos retroactivos es imposible, a ZP medio país se le tiraría al cuello.
Respecto al tema de si sale a cuenta o no pillar la deducción o esperar más allá de 2010 a comprar, no hay que hacer demasiados números para concluir que lo más rentable es esperarse, pero claro hay que contar que estamos en un país de zoquetes, y a mucha gente le pone que Hacienda cada mes de julio durante 40 años le devuelva 1000 euritos para irse de vacaciones, no les hables de precios sobrevalorados ni leches, ello sólo saben que cada julio se van de vacaciones a costa de Hacienda, y por extensión, de todos nosotros.
Respeto al precio de la vivienda pienso que tranquilamente le queda un lustro de bajadas, que nadie se alarme porque venimos de más de una década de subida, siendo necesario que los precios caigan hasta un 40%-50% en las primeras residencias y más para las segundas residencias hasta conseguir con ello que el ratio del precio de la vivienda sobre la renta disponible familiar o la rentabilidad del alquiler vuelven a niveles anteriores a la burbuja con la debida actualización por la inflación.
Que nadie olvide que estamos en una economía de mercado y que el precio se determina en función de la oferta y la demanda, y que ocurre ahora: pues que la oferta está sobredimensionada y la demanda empobrecida y dismunuyendo; no hay ni habrá demanda embalsamada, los pasapiseros yan no entran al trapo, a los inmigrantes ya no les sueltan un perra ni para créditos personales, los guiris europeos se retraen de comprar,el baby boom está casi todo empepitado, ...
Resumiendo, que los precios se tienen que ajustar a la cruda realidad económica de Ejpaña, bajos sueldos, crédito cerrado, precarieda laboral, periodo de deflación, vaya que malos tiempos corren para comprar
Un saludo a todos y gracias por comentar
