Gerard,
Pues he hecho los cálculos a ojo de buen cubero.
¿tú veías el 123 con Mayra Gómez Kemp? Pues a mucha gente le daban a elegir entre el coche y un apartamento en Torrevieja y se quedaban con el coche.
Por aquella época los precios eran parecidos.
Y ya te digo yo que lo que encarece de verdad es lo que "soplan" los ayuntamientos por el suelo, licencias, urbanización, zonas verdes, etc... construir un piso de 90 m2 sin contar el suelo no creo que cueste más allá de los 70.000 € (habría que preguntarle a un experto) pero no creo que fuese mucho más. Si no se tuviese que hacer toda la obra para el ayuntamiento y requisitos legales no creo que estuviésemos más allá de los 40.000.
De hecho, el pocero de fuenlabrada vendía pisos de 72 metros cuadrados con trastero garaje y piscina a 84.000 euros. Claro que el suelo era cedido por el ayuntamiento a coste 0 y él se llevo solo un margen de un 5% aprox. si mal no recuerdo. Y los electricistas fontaneros materiales y demás pagados a precio de mercado.
Te pongo un par de firmas que alguno de burbuja.info deja:
-> 1997: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 4 habitaciones: 5.600.000 ptas.
-> 2008: un piso en calle Martínez Maldonado (Málaga) de 3 habitaciones: 52.412.000 ptas
Año 1975: Sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
Año 1997: Sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
Año 2007: Sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo
Jaime
