Hola Jaime gracias por contestar, sigo sin ver claras algunas cosas:
Recuerdo ver el 123 y que el apartamento era el mejor regalo con diferencia, aunque solo es un recuerdo.
También pienso que el precio del suelo encarece exageradamente el valor final, pero no podemos quitarlo, podemos rebajarlo y las licencias también son necesarias, aunque también podrían ser más baratas. Pero me estás dando la razón, 84000 euros x2,5 es lo que más o menos puede costar hoy un piso de esas características en el extrarradio.
Respecto a las firmas que deja la gente creo que no son una fuente fiable, la mayoría tiene mala memoria y muchos mienten como bellacos, yo vivo a 50 kilómetros de Barcelona, una de las comunidades donde más caros son los pisos, compré mi piso a finales de 1996 y firmé la escritura en marzo de 1997, tiene 90 m2 y me costó 13.650.000 pesetas y recuerdo que pensé que era un chollo ya que había visto pisos similares por 1 o 2 millones más, hace dos años lo hice tasar y me lo valoraron en 210.000 euros , o sea que dudo muchísimo que esos precios de Málaga sean ciertos si son de pisos del mismo nivel.
Y por último en la página web de la sociedad de tasación se pueden comprobar los precios medios históricos de los pisos, en Málaga en 1997 era de 629 euros por m2 y en 2008 de 2249 euros. Si bien puede haber un margen de error, he comprobado con los datos que da de mi ciudad y no se alejan de la realidad, los cual nos confirma que los precios en estos 10 años se han multiplicado por 2,5 o 3,5 dependiendo de la zona, pero no por 9,5 como sería el caso del piso de Málaga . Saludos.
