Posts de Blogs > Cuando no coinciden los titulares del préstamo hipotecario con los compradores del inmueble (II)

Putabolsa, como en todo. De que viviría abogados, asesores, etc si es por ello ;). sus hijos

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6 Echevarri
14 de Diciembre de 2008 (22:08)

Putabolsa, como en todo. De que viviría abogados, asesores, etc si es por ello ;). sus hijos también comen. De todas manera no me extraña que te pierdas, reconozco que es un tema árido y técnico, pero sarna con gusto no pica, que te vuelvo a poner a Vicens...
José:
1. Gracias por los piropos jurídicos. Me sigues creando dudas. ¿Para que fuisteis al Notario? Tal y como estaba el tema me hubiese limitado a pedir el al Banco una liberación de tu clienta en documento privado. y a correr.
¿Quí insinuaba el notario, que tenía que pagar ISD tu clienta? Hay un refran español muy cachondo el de ser....y poner la....Que salado el campón. En general mi experiencia con los Notarios es muy buena. Excelente diría yo, pero siempre hay un salado.
3. Si, se a te refieres con eso de que es que igual no es aplicable a fectos fiscales. Pero es que yo creo que hay que poner un poco de orden. pase por que se saltan las normas del CCivil en materia de ingresos gananciales, al tener regulado expresamente. Pero donde no regulan, el Código Civil es Dº supletorio. Es más, se está interpretando su propia normatica de ISD. Si no se hace así, alguno va a pretender saltarse la Constitución, como cuando hablababamos del derecho a no declararnos culpables.
4.No me he debido explicar bien. hay diferencias, la propia Sentencia lo reconoce. he citado en el post alguna de las más prácticas en el último punto.
Por ejemplo: Compensación inmediata de los saldos. Si una cuota resulta impagada esta puede cargarse automaticamente en la cuenta de un deudor. No parece tan claro, yo diría que no, en el caso de un avalista.
Prefiero poner este ejemplo que ahondar en diferenciás más juridicas. Pero creeme que refuerza la garantía.
5. Por supuesto que es mejor prevenir que curar. Es recomendable poner la coletilla que cita el Notario o similar y ser escrupuloso en cuanto a documentar como se realizan los pagos.

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