Posts de Blogs > Cuando no coinciden los titulares del préstamo hipotecario con los compradores del inmueble (II)

José, con los del Banco me parto. El Banco de España no va decir nada, insiston en que otro tanto

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9 Echevarri
16 de Diciembre de 2008 (17:45)

José, con los del Banco me parto. El Banco de España no va decir nada, insiston en que otro tanto suele ocurrir con avalistas. Respecto a la Cirbe no hay problema, eso no tien conexión con el Notario, es el propio Banco el que comunica la Baja como cotitular y ya está.
Es qe pides unas cosas, ;)

Hola Pau.. repito varias de lascosas que ya he dicho. Hay varias diferencias, pero no me voy a extender. Contra el avalista no podrán aplicar la compensación de saldos. El avalista tiene una obligación accesoria de la prnicipal, es decir, si la principal es nula la suya tambien. El cotitular del préstamo no es así,es una opbligación solidaria. No me quiero poner jurídico, pero por poner un ejempplo, si hay un defecto de capacidad en la primera, el aval no sería valido, mientras que en el segundo caso no es tan claro, aunque se podría pelear en los asupuestos de asunción acumulativa de de deuda.
B)el segundo supuesto es un comprador-deudor normal, que no haga pagos no quiere decir nada, salvo que Hacienda puede considerar que le estan practicando una donación sistemática....

El tema es de los de bollilos, lo reconozco...

Por cierto, ya había visto tupost. Lo había marcado junto con otro de Fam para tiraros de las orejillas, con cariño, ;). Pero eso sera dentro de unos días...jueves-viernes

Un abrazo.

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