Buenas a todos,
Yo me dedico a la intermediación financiera de manera independiente y os puedo decir que lo de las 3 ofertas vinculantes es imposible.
En primer lugar, los bancos son muy reacios a dar por escrito nada, pero cuando emiten una oferta vinculante es porque ese banco ha tasado. Con mucha suerte, el cliente pagará una tasación y le valdrá para los 3 bancos, pero lo normal es que el cliente tenga que pagar 3 tasaciones para 3 bancos distintos.
Sé que a esto me contestaréis que los bancos están obligados a aceptar cualquier tasación de cualquier empresa que esté homologada por el Banco de España, pero en la práctica no es así. Los bancos o cajas que tienen tasadora propia te dicen que si tasas con ellos te aprueban la operación al 80%, pero que si les vas a llevar otra tasación porque están obligados a aceptarla, ellos tienen la potestad de aprobar la operación al 60%.
Por otra parte, ¿y al cliente que sólo le aprueban la operación en 1 banco? ¿Cómo le presento 3 ofertas vinculantes?
Por último, creo que la Ley de Intermediación Financiera era muy necesaria para regular y limpiar el sector, sobre todo para que la gente y los medios de comunicación dejen de relacionar a los intermediarios de los prestamistas privados y toda esa chusma que opera en el mercado.
Un saludo a todos.
