Hola;
El Swap me parece una operación muy arriesgada para particulares y un invento donde el banco suele ganar siempre. Solo es recomendable para entidades mercantiles con buen nivel de dirección financiera, y que operan en diferentes mercados con divisas, ya que he visto entidades con malos DF que patinan en estos contratos, generalmente con mucha y complicada letra pequeña.
Fiscalmente sólo he trabajado con el Swap en Sociedades, que van según contabilización -que no es moco de pavo, ver como ejemplo V1294-08
-.
En IRPF lo que me huelo es que:
a) Si entra dentro del 7.t LIRPF , es decir una mera cobertura del riesgo de incremento del tipo de interés variable de de los préstamos hipotecarios estará exenta la G y P patrimonial -para lo bueno y para lo malo, es decir exención gan y perd-.
Entiendo que en una hipoteca y a poco que esten bien redactadas las clausulas será de aplicación.
b) Si no entra, es una G o P patrimonial.
Evidentemente el coste del swap entra dentro de la deducción si el interes cubierto es 100% para comprar inmueble.
De nuevo producto poco recomendable para aficcionados o enteradillos, como las hipotecas en divisas... yo por si acaso como no acabo de entenderlo, ya que si el banco tanto se preocupa por mi, ¿porque no fija un techo de tipo de interes?
