Lecturas recomendadas:
Ley de Ordenación Urbanística (autonómica, establece entre otras cosas la cuantía de las multas. Algunas son brutales, especialmente las de las obras de reforma de casa que no cumplen el POU)
Plan de Ordenación Urbanística (municipal, establece qué se puede hacer en cada parcela, y que no se puede hacer)
Mensaje de Antonio (sólo para ver como alguien cree que sólamente por llamar ignorante a otro cree que ya no tiene que rebatir argumentos)
Cosas en las que uno se debe fijar:
1) Mira el coeficiente de habitabilidad de tu parcela, así como la normativa específica incluida en el POU sobre construcciones en tu área. Algunas son divertidas como ejemplo de socialismo real, del de la URSS: planifican hasta los grados de pendiente que debe tener el tejado de las casas en esa zona, o la forma de las ventanas. Ante todo, planificar bien y minuciosamente.
2) Haz un listado de las condiciones que tu casa no cumple, así como de cualquier reforma sensata (por ejemplo, cerrar una terraza)
3) Busca en el POU la categorización de las faltas (truco: salvo pedir permiso al ayuntamiento, todo lo demás suele ser muy grave)
4) Busca en la LOU cuantías de multas y periodos de prescipción. Si quieres encabronarte, piensa en lo que le calló al juez del violador y asesino de Mariluz, y recuerda que las penas son proporcionales al delito, por lo que ya tienes claro el orden de valores del legislador.
5) Busca sentencias sobre casos de reformas mundanas en casas con reformas ya preescritas, anteriores a la ley. Zaragoza es pionera en ello, y tiene algunas de las sentencias más alucinantes que he podido encontrar.
6) Como en la Granja, todos somos iguales, pero unos más que otros: ejemplo, la urbanización de la casa del camarada Blanco y de otros miembros del Политбюро́, en la costa gallega.
6) Siéntate en el sofá y disfruta: bienvenido a la Unión de Repúblicas Socialistas Españolas.
