No es necesario que tengan la caja "llena", el valor que ofrecen es tan bajo que garantizan un recurso contencioso-administrativo que tardará en resolverse mucho más que el tiempo que necesitan para materializar las plusvalías que generen con los terrenos (al final supongo que para que no fuera muy descarado, quien se lleva el pastel es el urbanizador que cobre con terrenos, previa compra de una parcela pequeña).
Es una apisonadora similar al agente urbanizador, y lo hacen municipios donde el valor del suelo es muy alto. Tengo mis dudas sobre si se va a poder seguir haciendo en Madrid, como sabes hemos tenido una reforma en la Ley del Suelo que prohíbe los convenios de planeamiento, pero dilucidar si un convenio urbanístico para liberar del sistema de expropiación es planeamiento o gestión, me temo que será competencia de los tribunales.
