Segun esto y para garantizar la seguridad juridica, las notarias y los registros deberian estar

Segun esto y para garantizar la seguridad juridica, las notarias y los registros deberian estar conectados telematicamente, ¿no?

¿Quien me asegura que la finca que compro y que estaba libre de cargas ayer segun nota simple del Registro de la Propiedad, lo continue estando hoy?