Artículo muy interesante. El límite del 80% es una exigencia para la titulización y para disfrutar de unas provisiones más blandas, al tiempo que supone un menor consumo de capital. En cualquier caso, en los últimos años es un límite que se ha saltado a la torera a base de inflar valores de tasación. Si a esto le unimos la corrección del precio de la vivienda y una contracción económica, pueden derivarse problemas, tanto para los bancos como para quienes hayan adquirido estas titulizaciones. En mi opinión, puede ser la base del subprime español.
Otra leyenda urbana en la misma línea es el de las hipotecas japonesas a 100 años, de las que todos hemos oído hablar pero que nadie ha visto.
Saludos.
