Lo cierto es que en la actualidad es muy, pero que muy difícil, encontrar a algún Notario que plantee la transmisión de la mitad indivisa como venta, todos lo hacen como extinción de condominio, eso es lo que continuamente puede comprobarse en las Notarías.
Echevarri, tú conoces el beneficio fiscal que reporta la disolución de la comunidad, pero a la mayor parte de los mortales les suena a chino, incluso a muchos abogados.
Por cierto, ese asesoramiento fiscal, que supone un considerable ahorro, es un asesoramiento totalmente GRATUITO y de indudable beneficio... por ello hay que reconocer el indudable beneficio que al cliente reporta la actuación del fedatario, al que en ocasiones se le considera "caro". Y me pregunto yo ¿caro?, desde luego que no, el cliente al satisfacer los honorarios del notario (que serán aproximadamente los mismos tanto en la venta como en la disolución y que en todo caso debería asumir) se habrá ahorrado más con tal planteamiento fiscal, que lo que habría pagado al fisco de otro modo. Pues ese asesoramiento, repito, es totalmente gratuito.
Por cierto, interesantísimo artículo de un Notario, respecto a la disolución de la comunidad publicado en http://www.notariosyregistradores.com/ACTUALIDAD%20FISCAL/articulos/extinciondecondominio.htm
Además se tocan otros impuestos, como plusvalía e IRPF, por ejemplo.
