Hola Hipoteca cambio de casa.
No digo que sea un sustitutivo, sino que en ocasiones es utilizable, y a veces no se usa por desconocimiento.
1. Lo que es dificil es encontrar gente con esa cantidad de pasta.
2. La mayoria de las operaciones se hacen asi por motivos fiscales. Las operaciones de pignoracion son más una alternativa a la compra al contado que a la hipoteca, aunque hay de todo...
3. La gente con ese perfil suele tener ingresos para operaciones a 15 o 20 años, asumible para bastantes productos financieros. De todos modos yo he llegado a ver polizas de crédito con vencimiento anual y renovaciónes tácitas a 15 años con pignoración de fondos para lo comentado...
4. Evidentemente si el banco es listo le propondrá la pignoracion. Y si el cliente es listo apretará al Banco y se ahorra impuestos. Win-win.
Resumiendo, que es un producto delicatessen, no de menu del día.
Me ha llamado la atención lo de afectivos. Conozco un caballero que por ningun motivo venderia sus BBVAS y sus Iberdrolas (deben rondar los 30 años de antiguedad). Son el equivalente financiero a su Athletic...
