Bueno Eche (si me permites esta confianza): he estado algo ocupado ayer y veo que mis comentarios han generado algo que quiero plantear y que se los he planteado a los portales donde tengo contratada la publicidad: No me hagan la competencia desleal.
Esto es muy sencillo y vas más allá de que la figura del agente inmobiliario esté devaluada, aquí se trata de defender unos mínimos criterios éticos que deben permitir a una empresa crecer pero no a costa de sus clientes. Si yo pago un servicio considero que un portal hace un agravio comparativo si le da el servicio identico a un particular que le sale todo gratis por la cara. Esto es claramente injusto. Los portales inmobiliarios han hecho su agosto a costa de los agencias inmobiliarias, con el dinero pagado por los profesionales han subvencionado esta publicidad en plan ONG para que los pobrecitos de los particulares vendan sus pisos baratisimos. MIentras los profesionales seguian vendiendo a pesar de tener al lobo (los particulares) dentro de casa no había problema.
El cambio de ciclo, en cambio, va a generar (eso lo espero fervientemente) en el corto plazo que los profesionales al no vender y tener margenes comerciales más estrechos vayan a exigir que los portales no permitan esta competencia desleal, van a exigir que los portales discriminen al cliente de pago dandole una ventaja cualitativa respecto al particular que no se compromete ni quiere pagar nada.
"...Esto es lo minimo que se puede pedir, una competencia justa y en los mismos terminos economicos. Todas las empresas siempre procuran que nadie les haga la competencia desleal a sus espaldas, o como minimo intentan evitar nutrir a la competencia de cualquier recurso. Por ejemplo Idealista permite poner, desde hace poco tiempo, en los anuncios de las viviendas los links correspodientes a las paginas webs de las inmobiliarias, pero PROHIBE cualquier link a un portal de la competencia. Esto es politica de doble rasero: yo me cuido que nadie se entre por mi puerta trasera para ganarse unos duros, pero me hago al tonto cuando tolero que un anunciante particular dañe a mis ANUNCIANTES DE PAGO con sus anuncios GRATUITOS y atraiga al comprador que tanto esperan mis CLIENTES. Ahora que estamos en epoca de vacas flacas es cuando más se notará esta perversa conducta oportunista de los portales inmobiliarios...."
En concreto respecto al blog de jesus encinar me causa bastante gracia su inconsecuencia. Su blog funciona como un medio de publicidad añadida hacia las actividades de Idealista, y más en concreto hacia la resonancia pública que puede tener su propietario. Pero, claro, el tratar constantemente de publicitar las maravillas de su portal no supone un equilibrado punto de vista porque se ha visto gráficamente, en el tema que estamos tocando, que existen temas tabues porque atacan el fundamento económico de su empresa y el de otros portales inmobiliarios que han elegido esta oportunista modalidad de conducta como modelo de negocio. No quiero personalizar este debate pero me resulta hipocrita su conducta de homosexual Pseudo liberal que a veces impregna en su blog, porque no me dice mucho de su persona que haya censurado un par de intervenciones mias que trataban este espinoso asunto del que pretende pasar de puntillas como si a él no le incumbiese nada de lo dicho.
Perdonen este ladrillo pero también tengo que ser sincero para no pecar de inconsecuente. Mi empresa no es unipersonal sino tengo otros socios que no están de acuerdo con mi postura de quitar la publicidad de portales que desarrollen este tipo de conducta oportunista. Y no están de acuerdo conmigo porque básicamente los portales inmobiliarios exclusivamente para profesionales en España están en pañales, no existe una real posibilidad de elegir entre dos portales inmobiliarios con distintas maneras de enfocar su negocio: apuñalando al que les paga o siendo consecuentes con sus anunciantes de pago. Y como no existe una compentencia real los que tienen el sartén por el mango son idealista y fotocasa y los demás portales actúan como comparsa. Es lamentable que no tengamos un portal puntero que privilegie al profesional. Por ejemplo nestoria.es todavía no ha despegado pero tengo mucha fe que lo haga porque se nutre exclusivamente de anuncios de profesionales. Echevarri ten por seguro que si la empresa fuese solo mia ya les huebiese mandado a cierta parte a esta clase de empresas.
Saludos
FAST
elfast2007@gmail.com
