Aunque se pueda considerar un tanto desviado del asunto de este hilo, como me han pedido que comente como terminó mi historia con BBVA, pues lo cuento.
Finalmente decidí no seguir adelante con la subrogación. Cuando inicié los trámites en el mes de enero, mi principal objetivo es que en unas semanas obtuviera una actualización del tipo aplicable por adaptación al EURIBOR tras su considerable caida en los meses de noviembre, diciembre y enero. Como la gestión de Ibanesto fue excesivamente lenta me encontré, a finales de mayo con que BBVA me revisaba el tipo en el mes de junio y que, aunque el difrencial con BBVA era de un 0,15% mayor que el que me ofrecía IBANESTO, en IBANESTO me exigían la cancelación registral de tres hipotecas previas. Estas hipotecas eran las que gravaban originalmente la vivienda, el trastero y la plaza de garaje y que en su momento cancelamos económicamente pero que no quisimos hacerlo registralmente. Como en tanto en el momento de la cancelación como en el momento de la subrogación considerábamos que la cancelación registral era un gasto inútil y que el certificado de deuda cero del banco era suficiente para demostrar que las tres hipotecas estaban completamente amortizadas, le dimos un ultimatum a IBANESTO... y se negaron.
Cuando hice los cálculos la operación había perdido todo su interés: la cancelación registral nos suponía unos gastos "de golpe y porrazo" de unos 650 euros, que no nos merecían para conseguir una rebaja de las cuotas mensuales de 8 o 9 euros que nos supondrían un ahorro total de unos 900 euros durante los siguientes años.
Esta claro que el tiempo es un factor importante a la hora de comparar dos posibilidades de inversión...
