En este país se ha practicado una cosa que yo le llamo (no soy el único) que “con tus ideas y mi dinero haremos …..” vamos que me miro una casa me voy al banco y les digo “me gusta esta casa, vosotros la pagáis y yo os devuelvo el dinero en cómodos plazos…..”, y que se juega el de la idea pues nada (en principio), si su idea …..
¿Cuántas promociones se ha financiado a sociedades con 3.000 € de capital, con una pequeña aportación de socios, que la tercera certificación se recupera, y a palmar el banco y los industriales de la obra si las cosas van mal. En este caso coincido contigo en que el terreno debe “ponerlo” el auto promotor, o al menos en una buena parte y claro si se tercia la más mínima estamos como ahora.
¿Esto es culpa del cliente?, en parte, pero a la vez las entidades financieras que permitieron estos despropósitos entendiendo que los incrementos de valor no tendrían fin.
Ya sé que es crudo decirlo así, pero construirse su propia casa a su gusto solo está al alcance de una minoría, entre otras cosas y lo hemos comentado en otro post porque se suele conocer el presupuesto inicial, pero raramente se conoce el precio final cuando uno se pone a ello, y también que si uno se hace su propia casa no la suele hacer de 90 m2, de todo habrá pero me temo que lo mínimo son 150-200 m2, y esto por barato que trabajen los industriales es una pasta que no está al alcance de buena parte de los curritos y de los curritos medios y no nos olvidemos que hasta hace poco el “apretar” los precios a los industriales no está al alcance del que no es del ramo, y un auto constructor no es del “ramo”, y s hablamos de nuevo del “poyaké” ni te digo.
Si algún día tienes ganas de hacer un post de los empresarios que sin ser del ramo, se pusieron a promotores como “ampliación de negocio” para aprovechar la oportunidad, tenemos, creo, debate para rato.
Saludos.-
