Tengo que hacer una matización a la afirmación del punto 8:
Impuesto Municipal de plusvalía municipal. ".....Un arcano. Grava al vendedor, aunque si es entre particular este puede pactar repartírsela al comprador. Varía muchisimo según municipio, zonas, antiguedad. Conveniente informarse antes........."
A partir de la reciente Ley 44/2006 de 29 de diciembre de 2006, no se puede trasladar gastos que corresponden al vendedor como el caso de impuestos donde el sujeto pasivo es el vendedor, siendo nula cualquier cláusula que indique que va a ser el comprador el que pague los impuestos de la plusvalia municipal.
http://www.boe.es/boe/dias/2006/12/30/pdfs/A46601-46611.pdf
Igualmente tengo que hacer notar que el comprador puede ahorrarse el gasto de la tasación. En concreto UCI, filial del Santander que trabaja con inmobiliarias, cuando la operación es económicamente viable se hace cargo de la tasación. He tenido clientes que pese a que por sus ingresos podían darles el préstamo la tasación al ser muy baja fue pagada por UCI, lo malo es que cuando sale la tasacion UCI le mete un 2% de comision de apertura. Mucha gente para no tener que pagar mas de una tasacion cuando la primera es malilla, lo que hace es presentar los papeles en UCI, ir a tasar y una vez que la vivienda está tasada y ir sobre seguro a tasar esta vivienda con la tasadora del Banco "bueno".
Saludos
FAST
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