Hombre un registro de la propiedad yo entiendo que es un registro de la propiedad como su propio nombre indica, para saber más de un inmueble habría que irse al ayuntamiento o a otros sitios, pero es extraño tener que saber la calificación urbanística de un edificio ya construido. Para eso habría que hacer otro registro quizás que interactue con los cambios urbanisiticos de planeamiento que se suceden año tras años, pero ¿quién pagaría todas las incripciones o modificaciones?. En cualquier caso como bien dices sistema perfecto seguramente no existe y el actual no parece malo.