Remo, que te cargas la ilusión de muchos, ;). De todos modos, la hipoteca hay que cerrarla antes de comenza a edificar, si no nos podemos encontrar con sewrios problemas, algunos irresolubles.
Tristan, los materiales no estoy seguro, pero el de los gremiso se derrumba. Eso si, el problema es que solo trabajan sobre contado los buenos.
Xavier, cierto. Por ello la tasación es una buena señal que debe guiar al promotor a la hora de ajustar costes.
Sergio, teoricamente es como te lo ha explicado Xavier. Teoricamente los gremios debrían esperar a que se realizase cada certificación y cobrar de su trabajo efectivamente realizado. Teóricamente. Piensa que siempre te van a exigir adelantos,materiales, desviaciones, etc...y para eso has de tener un dinero que adelantar que luego recuperaras con el credito promotore. O no, por ejemplo en el caso de desviaciones.Vamos, que lo ideal es que, aparte de los fondos propios que vayas a invertir, has de contra con una suma que te servirá de comodin para intentar que las certificaciones sean las menos posibles y se hagan cada vez más tarde. Quizás hago un post detallando la mecánica.
javier, es cierto. La clave está en los tasadores...
Jorge, cierto tb lo que señalas y luego pasa que la tasación no les da. Por listos.
