Soy subastero, y algunas veces me he encontrado con personas que, unos días antes de celebrarse la subasta de sus viviendas, caían en las manos desaprensibas de prestamistas sin escrúpulos que, a cambio de salir temporalmente del apuro, les hacían firmar un contrato que ellos llamaban "de retro" (ignoro si el nombre es exacto)y que se firmaba ante notario. El resultado era algo parecido a lo que comentas que la Ley trata de evitar. Por ese contrato los prestamistas le dan el dinero necesario para evitar la subasta, pero si al cabo de un año no lo ha devuelto junto con los intereses, los prestamistas creo que pueden llevar directamente el contrato al registro de la Propiedad y poner la vivienda a su nombre. Sin más trámites.
Aunque realmente hace algunos años que ya no veo ningún caso de éstos, lo cierto es que era una enormidad, porque unos días antes de la subasta, los demandados firman lo que sea, porque la mente humana les juega la mala pasada de hacerles creer que la mala racha pasará y que en un año se habrán recuperado.
Saludos, Tristan
