En efecto, por ser de segunda mano resulta razonable pagar transmisiones en lugar de IVA y así es. Pero Hacienda sólo llega a esta conclusión después de ver la vinculación del alquiler con la opción, de preguntarse si se trata de una entrega o de una prestación de servicios exenta... El de la inmobiliaria me volvió loco una semana entera para ver si me echaba atrás (cualquiera hubiera dejado la operación en un contrato entre particulares). En la notaría y en la misma Hacienda (depende de la oficina a la que llames te cuentan una película distinta)tampoco tenían clara la tributación.
En fin, que hay que antes de meterse en una operación importante, hay que hacer un master, por si acaso te timan.
