Francisco, tus conocimientos me asombran.
Con respecto a tu comentario
"Respecto a la fuerza que tiene el que ostenta la posesión en un proindiviso, entiendo que es la misma que en una situación normal de propiedad al 100%"
Yo estoy pensando en el caso siguiente: si compras el 100%, salvo arrendamientos, el ocupante ya no tiene título. Por tanto, si la subasta es judicial puedes pedir el desahucio inmediato (2-3 meses en la práctica), o si es de la seguridad social o hacienda tienes el procedimeinto abreviado del 41 LH-250.7 LEC, en el que el ocupante tiene que poner una fianza para contestar. Sin embargo, si el ocupante tiene una parte indivisa, por pequeña que sea, ya tiene título para ocupar el inmueble, con lo que los procedimientos y plazos para conseguir la posesión son muy distintos.
Pero seguro que para esto también tienes un truco...
Saludos,
Abogadillo
