Hola Tristán Feliz año........ de vida a tu blog y el nuevo año que acaba de empezar.
Yo también soy drogadicto de tu blog, espero que sigas con él bastante tiempo para que pueda desintoxicarme paulatinamente.
Bueno quisiera consultarte a ti y a tus seguidores un tema que pueda tener relación o no con las subastas.
En el año 80 me adjudique (bueno mi padre) en una subasta una finca rústica llamémosla A, próxima a mi vivienda actual. Dicha finca pose un camino que sirve de paso para otra finca llamémosla B.
Bueno resulta que durante estos 30 años he estando creyendo que el camino era de la finca B ya que el vecino que participo también en la subasta, me dijo que era suyo y que tenía documentos que lo confirmaban. En esa época no me pareció importante
Resulta que ahora leyendo la escritura he descubierto que el camino es mío, es decir de la finca A, y lo he podido confirmar en el registro y catastro ya que no se tiene constancia ni registro de que el camino se vendiera, ni se dejara un derecho de paso a la finca B.
Mi duda es la siguiente.
El vecino, dueño de la finca B, puede reclamar el derecho de uso del camino sin tener ningún documento registrado ante notario ni el registro y teniendo solo un documento firmado por los antiguos dueños de dichas fincas. Indicar que pasa a diario por el camino ya que tiene su casa en la finca B
Perdonad por el tocho, no he podido hacer más cortito.
Bueno Tristán puedes borrarlo si te parece que la pregunta no se adecua al tema del blog.
Un saludo y muchas gracias.
NB: Tristán si tienes alguna anécdota sobre las fincas rústicas o similares, no dudes en ponerla
Julio
