Hola. El otro día me comenta un familiar su caso. Se divorcia y no se ponen de acuerdo el ex-matrimonio en el precio de venta de la casa. Tras siete años litigando y ganando todos los juicios (finalmente llegan al Supremo) mi familiar tiene próximamente la subasta. Son casas que se están vendiendo a día de hoy entre 65-70 millones (han decidido ambas partes subastarla en 40 millones de ptas).
La ex-esposa vive en la vivienda y mi familiar sabe que ella querrá quedarse. El tema es que si no se presenta gente y la subasta va hacia abajo (que es lo que ella pretenderá) al final la parte que le toque a mi familiar será pequeña y ella se quedará con la vivienda por dos duros.
De lo poco que sé le he aconsejado que publicite la subasta lo máximo posible e incluso que vendiera su parte a alguien que tenga ganas de posteriormente negociar con la mujer (que no querrá irse y al final tendría que pagar un precio razonable por ese 50%).
Si a alguien le interesa le puedo dar más datos. La vivienda está en Valladolid en una muy buena zona, es un piso de unos 130m2. La casa debe tener una hipoteca residual de unos 5 millones de ptas. Mi familiar por un precio algo superior al 50% del precio de subasta (40 millones) imagino que encantado de vender su parte y evitar jugadas raras en la subasta. El dice que en cuanto se subastara la casa ella iría fuera, ahí es donde tengo yo más dudas, pero los expertos en estos temas sabrán mejor ese riesgo
