El negocio de adquirir partes indivisas difiere bastante del de adquirir pisos completos. Lo primero contra lo que te enfrentas es contra el derecho de retracto que los copropietarios pueden ejercer.
Aún así puede ser un buen negocio pues no suele haber demasiada competencia en esas subastas. Ni se te ocurra pagar la hipoteca anterior antes de que haya transcurrido el plazo para que los copropietarios ejerzan el retracto tras haberles notificado tu compra.