A Manuel de Alicante:
He leído el artículo que citas y por supuesto que los bancos españoles no han aceptado la venta de "activos" porque ofrecían entre un 20/40% de su valor teórico.
Esto es diferente a la compra de un crédito, ya sea hipotecario ya sea personal, que es un derecho que tiene el banco y que tiene que ejecutar para poder cobrar.
Por supuesto que el precio que acepte el banco o caja dependerá de su situación. Te voy a poner un ejemplo ilustrativo: Hoy, casualmente se ha celebrado una subasta en Murcia donde la entidad ejecutante reclamaba 96.646 euros de principal más 28.994 de intereses y costas.Pues bien, se la ha adjudicado un licitador por la cantidad de 63.000 euros. Es decir un 35% por debajo del principal que reclamaban y han desistido de cobrar los intereses de demora y las costas que por supuesto son muy superiores a la cantidad presupuestada.
Respecto a la oferta que le he hecho al banco todavía no he recibido contestación. Seguro que se están dejando querer para que la suba y posiblemente la subiré porque es una operación que me interesa al haber tres propiedades embargadas, una tercería de mejor derecho ganada y una posible tercería de dominio que se puede presentar (o no). En fin los líos que a mí me gustan.
Saludos cordiales
Francisco CAlvo-Administrador
www.subastasunicas.es
