Anónimo, Obama es un buen ejemplo de grises, jajaja!! Mira, y también me alegro de que haya ganado...
Pacob, las que diversificaron no fueron las inmobiliarias sino las constructoras de obra civil: FCC, Ferrovial, ACS o Sacyr. De inmobiliarias, "diversificó" un poco Colonial, y el resto lo que hicieron fue comprar más inmobiliarias: Inmocaral-Colonial, Martinsa-Fadesa, Reyal-Astroc... pero en todo caso, el problema es que no ha sido una diversificación, que sería cambiar unos activos por otros, sino una sobreinversión, que es acumular a crédito más y más activos. El ladrillo, de rentable, nada... pero cualquier cosa, incluso el ladrillo, es mejor que el apalancamiento.
Frodo, lo de que los bancos valen cero lo veo un exceso de generalización. Está claro que su negocio es apalancado por definición, por lo que una metedura de pata grave y adiós... pero no van a caer todos los bancos, y los que sobrevivan tendrán una oportunidad extraordinaria, así que decir que valen casi cero es un exceso de negro.
Pablo, eso pienso yo...
Maty, Alemania no es comparable para nada... ellos no han tenido burbuja inmobiliaria!!
Cierto también lo de nuestra menor deuda, otro factor positivo que yo había olvidado. Tenemos la mayor burbuja inmobiliaria del mundo, y un déficit comercial de espanto (aunque el menor consumo y la evolución del euro deberían corregirlo notablemente), pero en efecto también hay cosas positivas que paliarán el efecto de las negativas.
Gurús, lo del gris para el que compre hoy... a mí me parece un gris bastante oscuro, la verdad. No creo que dependa tanto del objetivo, como de si habrá o no ocasión de comprar a mejores precios, y yo estoy convencido de que el dinero en una cuenta al 6% y comprar más adelante es mejor estrategia que ir buscando ya cuál es la mejor inversión disponible actualmente. Lo malo es que no se pagan asesores para aconsejar tener el dinero en cuenta... por eso nadie lo aconseja (salvo los bancos, claro).
Paco, así es, y lo curioso es que no se da sólo a nivel de profesionales interesados, sino también en la gente normal...
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