Echevarri lo que estás diciendo lleva implícito un axioma que mucha gente tiene implantado en su mente y no se da ni cuenta, ese axioma dice así: "los pisos nunca bajan", ahora mismo en EE UU una hipoteca al 100% y/o a 30 años la consideran subprime, no importa la capacidad de pago, tú podías tener capacidad de pago cuando la pedista y ahora ya no porque puedes haber perdido el trabajo o porque otros creditos como el del Audi puede haber mermado tu capacidad de pago, si no puede pagarla y se intenta ejecutar la garantía resulyta que el piso ha bajadoun 15% y se espera que bajen un 30% además que en la subasta el precio obtendio es muy inferior al de mercado, si el banco intenta renegociar las condiciones porque por esa via sabe que no va a recuperar el dinero rersulta que como la hipoteca es a 30 años se soluciona poco aumentando el plazo porque a partir de ese tiempo se consigue rebajar poco las cuotas.
Si la garantía son unas acciones en vez de un inmueble no hay tantas alegrías y eso es porque todo el mundo sabe que las acciones son muy volátiles sin embargo "los pisos nunca bajan".
