Jaime, para sobrevivir al 2011, primero hay que llegar vivos al 2011, y en eso es en lo que se centra lo de quitar la deducción por compra de vivienda habitual; luego, la economía seguirá frenada en todo lo vinculado al sector de la construcción, pero al menos habremos detenido la sangría de quiebras... mejor que una constructora baje de 100 empleados a 20, que que quiebre y se vayan al paro los 100 y otros 50 de sus proveedores!!
En cuanto a si concederán hipotecas los bancos y cajas, debemos entender que esta medida va dirigida a gente con pasta, que son los que se quedarán sin deducción por compra de vivienda habitual; seguro que eso ayudará. Pero además, los bancos también tienen mucho stock que vender... y para esas sí que dan hipotecas.
Anónimo, creo que la constitución es contraria a la aplicación con efecto retroactivo de leyes que perjudiquen a alguien, así que es poco viable la deducción por compra de vivienda habitual; y en general, no es bueno (ni aun siendo justo) cambiar las normas en medio de la partida, por la inseguridad jurídica que se crea... eso no beneficia a nadie.
En cuanto a tu duda de si la supresión de deducción por compra de vivienda habitual tendrá algún efecto... pues hay varios casos en los que creo que sí: gente que empezó con una cuenta vivienda y están en duda de qué hacer, padres con pasta que quieran comprarle algo a sus hijos, etc, son casos que pueden decantarse gracias al empujoncito de la supresión de deducción por compra de vivienda habitual. Otros casos no, obviamente... Pero ten en cuenta que comprar ahora es pillar un 15% SEGURO, mientras que esperar a que caigan es sólo POSIBLE...
Remo, los 2.700 euros anuales son el 15% de 18.000, el máximo anual que puede desgravarse una pareja. Y te equivocas en lo de que los ricos no hipotecan: los ricos calculan cuánto les conviene pagar al contado y cuánto les conviene pagar a crédito... que tengan dinero no significa que no tengan otras alternativas a que destinarlo!!
Joldi, efectivamente la vivienda vacacional será menos beneficiada... pero no creas que no le afecta, esto es España, y aquí puesta la ley puesta la trampa!! Aunque obviamente, la deducción por compra de vivienda habitual afecta más a las urbes...
Domingo, creo que me has entendido del revés; la actual deducción por compra de vivienda habitual a quien beneficia es a los ricos (vuelve a leer el primer párrafo), y su modificación afectará a los ricos y no a las rentas bajas (y parcialmente a las rentas medias). En todo caso, aunque la vivienda sí es un bien de primera necesidad, no es cierto que la vivienda EN PROPIEDAD lo sea; y el acceso a la vivienda, tanto en alquiler como en propiedad, se puede favorecer más por otras vías (vuelve a leer el párrafo de Alemania: allí pueden comprar barato, no ha habido burbuja).
Sí estoy de acuerdo con las medidas que propones en el punto 5, sólo que me parecen utópicas e irrealizables si son los políticos (estos y aquellos) quienes toman las decisiones; mientras que el cambio de deducción por compra de vivienda habitual es mucho más factible, y es igualmente bueno.
Y en cuanto a que sea mejor el alquiler, yo no digo ni que sí ni que no; sólo digo que la obligación del estado es favorecer el acceso a una vivienda digna, y que si hay vivienda en alquiler en buenas condiciones (que no es el caso hoy en España), el que la quiera en propiedad... a) es su problema, y b) seguro que las encontrará a mejores precios, porque si los precios no fueran asequibles, la gente alquilaría y no compraría.
En cuanto a dejar caer, obviamente las inmobiliarias no sólo pueden dejarse caer sino que han caído como moscas; pero si puede sacarse una medida para ayudarlas QUE NO SÓLO NO TIENE COSTE SINO QUE SUPONE UNA RECAUDACIÓN ADICIONAL, veo muy bien que se les eche un cable... ojalá todas las industrias pudieran ayudarse así!! Porque a los coches también quieren ayudarlos, sí... pero con mis impuestos!! Y yo voy en bici al trabajo!!
Espero que entiendas que nada más lejos de mi intención que coger la bandera del fuerte... bastante se defienden ellos solos!!
s2
