Yo estoy a favor de la medida, lo unico que se ha conseguido es inflar el precio de la vivienda, mucha gente ha comprado para desgravar impuestos, si me mete hacienda muchos impuestos, que hago para desgravar?
Compro piso, que es una inversion... y desgravo...
El pago de la cuota mensual se ve como lo que pagas meno lo que te desgrava por tanto te permites una cuota mas alto, al final te lleva a una subida de los precios ya que una parte del precio de la vivienda era costeado por el estado y al final la gente se ha hipotecado por lo maximo que podia pagar al mes.
Que pasara en el 2011? Pues el mercado antes del 2011 bajara los precios mucho... Si no vendo ahora despues no va a comprar nadie, porque a todo el mundo le va a salir 15% mas caro! Asi que mejor lo rebajo 10% a principios del 2010 y 14% a finales del 2010 como alternativa...
La noticia en si, se esta comportando como... con esto no va a haber mas burbujas en el futuro... Cosa que no es asi, pero que es la mentalidad que se tiene que crear de forma generalizada, para que toda la gente que no vende porque espera la recuperacion y no "perder" pasta con el pisito, lleguen a la conclusion de que no se volveran a hinflar los precios nunca mas y ya no hay nada que hacer!
31-12-2010 Tocamos fondo!
Despues estancamiento unos anos...
Todavia escucho a mucha gente pensando que cuando toquemos fondo en el ladrillo la recuperacion sera en V, en vivienda no funciona asi, a los historicos me remito, y tiene su logica, pinchazo de burbuja de credito, ya no habra credito para otra burbuja inmobiliaria en el medio plazo.
Un saludo,
Daniel
