Hola Fernan2
Supongo que no hay mejor tema para empezar el post de la serie "Lo que el banco no dice" que el tema de las hipotecas.
El caso es que entre mis amistades, que no amigos, se encuentran varios directores de sucursales bancarias y una frase que me quedó grabada es que cuando alguien va a pedir una hipoteca a la hora de negociar las condiciones lo que no le sacan por un lado se lo van a sacar por otro.
Pongo por caso el Banesto, puede que te den unas condiciones ventajosas en la hipoteca, pero luego en las comisiones de la cuenta corriente que por narices tienes que tener te van a freír y puede ser que si reclamas te devuelvan algunas o todas, pero por defecto ellos te la van a cobrar siempre y las que no reclames van a su buchaca.
Otra practica jugarreta que suelen hacer con la hipoteca, aunque cada vez menos debido a la situación del mercado es valorar el inmueble en más de lo que vamos a pedir. Hay a mucha gente que le gusta alardear de que le tasaron la casa en más de lo que le costo o van a pedir, lo que muchos no saben es que lo que cobran por la tasación va por tramos, a mayor tasación mayor importe. Pongo el caso de un amigo que compro un piso de 30 kilos pero solo le hacían falta 25, pues le valoraron el piso en 30 y medio, pero esos 3000 euros de "sobre valoración" hizo que entrase en el siguiente tramo y de costarle ciento y pico euros la tasación como le habían dicho en la oficina, pasó a pagar doscientos y algo.
Me dejo en el tintero para otra ocasión la jugarreta que le hizo un director de una Caja a mi padre cuando firmó su hipoteca porque tiene delito.
Saludos
