Gurús, al final el verdadero problema de las hipotecas subprime ha sido la falta de liquidez de muchos de estos productos, y de ahí hemos saltado a un problema de confianza (eso es lo que ha sido la crisis subprime), lo que efectivamente ha dado buenas oportunidades, como las ING que he comprado con PER 8 y 5% de rentabilidad por dividendo.
arbitragista, yo también flipo con lo de hipotecas al 18% en las subprime, supongo que alguien que se mete en un 18% de interés o es alguien que no tiene ni puta idea de finanzas y lo camelan, o es alguien que confía en que la revalorización de la vivienda irá a tasas similares o superiores (o sea, que definitivamente no tiene ni puta idea de finanzas).
Lo que no tengo tan claro es que realmente los de las hipotecas subprime al 18% pensaran que pueden pagarlas... más bien pienso que se metieron en las hipotecas mirando sólo la cuota inicial, que sería bastante menor que el 18%, y cuando les han revisado la hipoteca a los nuevos tipos es cuando han hecho "crack".
Respecto a la causa de la crisis, yo creo que es por la burbuja inmobiliaria, que se creían que seguirían subiendo indefinidamente y pensaron que una hipoteca subprime al 18% era un negocio si la vivienda hipotecada subía al 25%.
Oscar, coincido contigo en que los "ratings" han sido cagadas muy gordas que han hecho mucho daño... bueno, de hecho coincido en todo: que el peso de la construcción en España es muy alto (hay que incluir también los vendedores de pisos y de hipotecas, tasadores, registradores, notarios...), que el riesgo en España es menor (al no haber esas refinanciaciones de consumo, sólo están en riesgo las viviendas compradas los dos últimos años) y en todo lo demás, muy buen comentario!!
s2
