Buso, no se puede sacar el TIR de algo que es perpetuo, si quieres ponle un vencimiento de 10 años esperando que antes de ese tiempo vuelva a cotizar cerca de la par y venderlas.
Mad, he sacado esa rentabilidad aproximada dando por supuesto que amortizarán al 100% en la fecha indicada, puesto que si no lo hacen la rentabilidad será mayor.
En las CMS al ser perpetuas no se tiene en cuenta la plusvalía, sólo se contempla la posibilidad de una revalorización.