Perdón por volver a escribir porque me deje su pregunta sin resonder. De todas formas no le puedo responder a la cuestión de:
"digame razonadamente porque es un mal negocio comprar una vivienda para alquilarla por la mitad de precio del que costaba hace poco mas de un año."
porque no conozco el mercado británico.
Traté de explicar porqué no me parece correcto hacerlo con el español en un tiempo por la sobrevaloración exageradísima y por la precariedad laboral y social a la que nos abocamos, y eso es la realidad.
Pero valore bien sus decisiones, también era un gran negocio el mercado inmobiliario en Rumania o Brasil y quienes allá han realizado negocios están con el agua al cuello y totalmente descapitalizados porque para uno de aquí pagar 60.000 euros comparado con el precio de aquí por un piso es un "chollo", pero tratar de vender ese piso incluso al precio de compra a alguien de allá es una aberración, es como pagar aquí el doble del doble de los ya muchos han pagado...
Hay que basar la inversión no en el precio del bien sino en la capacidad económica de quienes van a comprarlo, suelen ser las hormigas, que abundan como "una mala cosa" ;)
¿Compensa la compra de vivienda por la mitad de precio si el que la va a alquilar gana la mitad (perdida de poder adquisitivo en la que convergen múltiples variables actualmente)pero los impuestos han subido?.
Hay varias variables en juego, no solo el precio del producto en si.
No soy un técnico pero creo que el sentido común ha de prevalecer. Las oportunidades que sean para usted, no para el subastero, insisto.
Un saludo, aprendo mucho de ustedes y les sigo, por supuesto a usted también Dalamar, pero les prefiero con la cabeza fría.
Y no se ofendan porque una hormiga parezca que trate de corregirlos, simplemente les aprecio.
