Habitualmente las burbujas cuando revientan van por debajo de su valor justo, cuanto mas han subido mas caen, si miramos en la historia los minimos en los precios inmobilirios en Espana y lo ajustamos por inflacion nos podemos hacer una idea.
Otra forma de hacernos la idea es ver en que precios terminaron los reventones de Alemania y Japon.
Otra forma es ver ratios alquiler/precio...
Otra forma es ver ratios anios de sueldo/precio...
Hay muchas formas de ver cual es el precio medio historico o justo y en todos los casos andamos lejos, diria yo...
Los precios en USA son muchisimo mas bajos y los sueldos mas altos, lo mismo en Alemania y en Japon, todos los que dicen que hemos tocado fondo en la vivienda tienen intereses en ello.
En USA me puedo creer que se haya tocado fondo, por cierto la vivienda media en Detroit vale 7 mil dolares! A eso le llamo yo reventar, el desempleo en 29% y con una poblacion diez veces menos que New York, tiene mas asesinatos!
Lo que puede hacer una crisis con una ciudad en su tiempo muy prospera, la cuarta mayor de USA.
Saludos,
Daniel
