Está claro que una mayor seguridad jurídica favorecería que los alquileres bajasen (lo cual a su vez haría bajar el valor razonable de las viviendas), pero tampoco creo que los alquileres bajen ninguna burrada (ojalá), su precio me parece más estable que el de compraventa.
Lo que se tiende en vez de a eso es a subvencionar el alquiler a los que defraudan o cobran en negro, provocando que se encarezca para los demás. Es realmente molesto que usen el dinero que te quitan mediante impuestos para algo que te perjudica.