Hola Berbis, gracias por tu respuesta pero no era exactamente eso.
Es un préstamo (de una entidad oficial) que te lo dá a 28 años (lo de menos es la garantía que pide, sea hipotecaria o no).
El Banco te da la opción de que puedas desembolsar el préstamo entre dos fechas determinadas (en este caso el plazo para desembolsar el préstamo son 3 años).
Y el tipo de interés FIJO que te aplicará a toda la vida del préstamo será el que resulte de la fórmula que te indicaba.
En realidad es una especie de préstamo fijo según esté cotizando el Euribor a 1 año en el momento del desembolso, asociado a Swapp de tipo de interés garantízado a 28 años. Es decir, finalmente tu pagas el tipo de Euribor a 1 año vigente cuadno desembolsas + el coste de un seguro de interés a 28 años. Estimo que ese spread es de entre el 1,75% y el 2,00% pero no tengo forma de anticiparme ni aproximarme a ese coste total...
El Banco dice que hasta que no haga el desembolso no puede calcular el tipo de interés...
En ese sentido iba mi pregunta Berbis ¿si hicera el desembolso hoy, cual sería el tipo de interés total -Euribor a 1 año+spread swapp a 28 años)...
Muchas gracias
(Te felicito por tu blog, es muy interesante)
Alfredo
