Hola,
Hay que tener en cuenta que una hipoteca multidivisa es un tipo de producto que tiene un doble riesgo, primeramente el de subidas de tipos de interés y además del de tipo de cambio. Como resultado de este doble riesgo, uno espera de esta financiación que sea mucho más económica que en su divisa local.
Después de esto, particularmente si tuviese que realizar una hipoteca multidivisas la haría bien con francos suizos o con yenes. Las razones, Suiza es un país estable, neutral, y que su economía es fuerte, así que no se pueden esperar de su economía unos cambios muy bruscos, a largo plazo. En cuanto a Japón, lleva unos años con deflación, donde los tipos han estado al 0%, y llevan un estancamiento profundo, puede que aun siga a medio plazo contando la vida del prestamos, pero puede ocurrir que esto eclosione y la economía nipona empiece a funcionar.
Con esto quiero decir, que se trata de unas apuestas arriesgadas, donde el que contrate este tipo de hipoteca debe entender el mercado donde está inmerso, y sus posibilidades de crecimiento y desgranar sus acontecimientos futuros. Por esa razón, si hay que elegir entre una divisa u otra, me quedaría con el franco suizo, puesto que su economía la veo mucho más estable y más resistente.
S2
