Como tasador, te puedo comentar se asumen perfectamente actualizaciones de expedientes un 15% más bajas que hace un año. Por suerte ni los bancos ni los propietarios rechistan. El sector tiene asumido el descenso de este año. El año está perdido.
Este año voy a tener muuuuuuucho tiempo libre. Pero ya va bien, viene a cuenta del exceso de estos años.
Que pasará a partir del 2.009? Eso ya es especulativo, pero permíteme aportar mi opinión.
Si a este descenso le añadimos:
Dos años de actualizaciones de de los sueldos con los IPC interanuales actuales.
Una cierta corrección a la baja de los tipos de interés y por lo tanto reducción de las cuotas de las hipotecas.
Sociología (movimientos migratorios y estructuras familiares cada vez más pequeñas) lo que favorece la demanda
Y, creciente presencia del alquiler. El alquiler me recuerda a los dividendos, pueden actuar limitando las caídas.
Entiendo pues, que el mercado volverá a activarse sin llegar pero a revalorizaciones por encima del IPC.
Saludos
EnroCAT
