En cuanto al tiempo que va a durar la bajada del precio de la vivienda, por analisis del grafico historico de los precios reales de la vivienda, yo diria que mas de un ano y mas de dos:
http://www.rankia.com/blog/dalamar/2008/01/la-vivienda-nunca-baja.html
Si a esto le ponemos que la vivienda ya esta bajando, la inflaccion se esta disparando y estamos entrando en crisis son las consiguientes perdidas de empleos, no se como va a ser posible que suba la vivienda si la renta disponible va a ser mucho menor.