Perfectamente explicado. Afortunadamente hace tiempo que no me encuentro contratos con clausulas

Perfectamente explicado. Afortunadamente hace tiempo que no me encuentro contratos con clausulas que impongan la financiación obligatoriamente.
Cuando dices... "Lo que permite al promotor elevar las condiciones financieras..." entiendo que te refieres al Banco, no al promotor.
¿Soluciones? Muy sencilla, y ya se barajó en el proyecto legal. Eliminación del impuesto de AJD para la constitución de hipotecas. Y es que, como ya señalé, los impuestos (y las buenas intenciones) generan efectos perversos