Pues las últimas informaciones apuntan a que hay fumata blanca con ICD. Éstos comprarían el negocio patrimonial de COL a 1.20 € por acción. Con ello ICD se queda con la parte que les interesa, la gestión de edificios y alquileres, vamos una renta fija o poco más que eso.

El marrón se lo quedan los actuales accionistas de COL que se quedan con la promoción y la participación devaluada de FCC. Con el dinero que saquen de la venta del negocio patrimonial sin duda ha de mejorar la situación patrimonial del resto de Colonial.

Pero esta solución es la que buscaban Portillo y Nozar? Como se orquestará esta venta, repartirán un dividendo entre los accionistas de COL por lo que se cobre por esta venta?

Siguen quedando muchas, muchísimas dudas en el ambiente por que si solo se vende una parte de la empresa evidentemente no creo que llegue a haber una OPA en COL. La situación financiera de Portillo y Nozar seguirá siendo la misma que anteriormente ya que en principio, como accionistas de COL, no han de percibir nada ya que será COL la que venda esa parte del negocio a los de ICD.   Leer más

Será el fin o no será el fin?. Hoy ha habido la 'oferta' definitiva por parte de ICD.

ICD_COL_0.pdf
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La oferta contiene unas condiciones un tanto particulares. Primeramente es de 1.85 € pero parte de ella se pretende pagar, por lo que entiendo, mediante unos bonos a un vencimiento de 4,5 años vista y que no tienen cupón si no que a vencimiento se pagará 2.25 € por acción.

La segunda parte peliaguda es que la oferta, para presentar la OPA, la oferta tiene que ser aceptada previamente por:

1. Más del 50% del capital de COL (accionistas mayoritarios)
2. Los principales bancos acreedores de COL.
3. Los brokers con instrumentos sobre COL donde tienen pignoradas sus acciones los principales accionistas (Gaesco estará entre ellos)

Además en un punto de la oferta establece que también queda supeditado el precio a la desinversión en ciertos activos (sin especificar) y que se obtenga de ellos lo que está valorado en la 'due-diligence' o como se llame lo que COL le habrá aportado a ICD.   Leer más

Ambas dos están 'de moda' podríamos decir en el mercado español. Ambas hoy han tenido una sesión nefasta, echémoles un vistazo.

Cuanto a COL mañana es el día en que el fondo de Dubai debería presentar su oferta por la compra de COL. Hoy se lo ha tomado a mal. El mercado descuenta que mañana o no sucederá nada o sucederá algo que no será tan bueno como lo esperado. El digamos consenso del mercado creo que esperaría una oferta ligeramente por encima de los 2 €, supongo que como muchisimo estirar unos 2.5 pero esto sería demasiado estirar. Mañana comprobaremos si realmente el mercado se equivoca o una vez más se ha anticipado a las noticias.

Respecto a Solaria lleva muchos días a la baja y salvajemente, especialmente tras la publicación de los resultados. Especialmente está vendiendo Morgan Stanley, para ellos o para alguien más? No se la verdad es que es difícil de decir, pero parece que se acaba el mundo y que Morgan tiene que soltar todo lo que tiene de SLR (paradójicamente el mismo MS le da un precio objetivo estratosférico que dobla la cotización actual).   Leer más

Pasa algo o no pasa nada, hoy hemos desayunado con la suspensión de COL en la bolsa. La sociedad emite un escueto comunicado de prensa diciendo que todo va como la seda y que las desinversiones de final de año entran dentro de lo normal... entonces? A que tantas prisas de venderle a Abertis ese zurrón de m2 y a la caixa sus oficinas en el último día del año.

Realmente están bien o no están bien financieramente las inmobiliarias, están pasando apuros realmente? Creo que la verdad ha de ser que si ya que todas se están aprestando a vender suelo y activos para reducir la deuda... pero aún así recordemos que tienen unas deudas importantes.

El desarrollo de los acontecimientos en un futuro próximo será bastante relevante, yo creo que se intentará retrasar todo a tras las elecciones de marzo pero se siguen viendo 'detalles' que nos hacen augurar malos momentos. La burbuja inmobiliaria ya es un hecho que ha pinchado pero a dónde nos llevará el pinchazo? Aún se resisten las bajadas de precios y el hacer creer que no pasa nada cuando estamos todos viendo con nuestros propios ojos lo que está pasando.   Leer más