Joldi's Blog

Reflexiones sobre economía, sector inmobiliario, empresa, finanzas...

OS LO DIJIMOS

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Publicado por Joldi el 06 de febrero de 2008
Ayer se publicaron los datos de desempleo de Enero pasado, y el batacazo ha sido terrible: los peores resultados de los últimos diez años. Como venía a decir Camacho, esto ya resulta imparable, no hay manera de esconderlo, por mucho que se pretenda suavizar, relativizar, etc... la situación actual es insostenible: el castañazo será terrible. En fin, tenemos frente nosotros un panorama verdaderamente desalentador; con un Gobierno inoperante, una oposición demagógica, una Bolsa que acumula records negativos de caídas, una economía productiva que pierde fuelle, etc. Fuimos muchos los que advertimos de la situación, pero aún así, al principio se burlaron de nosotros, y más tarde, cuando todo ya era muy obvio, falsearon datos, hasta ahora, que ya nada se puede esconder. La única parte positiva de todo esto es que tendremos que empezar a transformar nuestra mentalidad como país, y aprender a ser más competitivos en todos los sectores, a fomentar la innovación, el trabajo duro, la reinserción laboral en sectores de mayor productividad, la formación, etc..., esa es la solución y no la de subvencionar a las inmobiliarias y promotoras, fomentar la especulación inmobiliaria pura y dura, aplaudir el enriquecimiento fácil, etc... eso ya sabemos que nos ha llevado a donde estamos ahora.  

PRECAUCIÓN AMIGO AHORRADOR

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Publicado por Joldi el 05 de febrero de 2008
Que la coyuntura económica española está al borde del precipio, es algo que hoy en día resulta obvio y poco rebatible, como también lo es que desde Moncloa y otros poderes fácticos se está ocultando a marchas forzadas el cadáver de la economia española, y como mucho se está esperando a que pase el 9 de marzo para publicar su esquela. Pero claro, el cadáver ya empieza a oler, esto es, a filtrarse rumores bastante inquietantes, como por ejemplo el que publica el Confidencial Digital en su edición de hoy: "El análisis reciente de banqueros VIP en un encuentro privado: “cinco Cajas irán al fondo de garantía tras el 9-M y quebrarán dos empresas del IBEX”. Pues bien, a bote pronto me salen unas cuantas cajas que llevan meses arrastrando rumores de atravesar una situación insostenible por los impagos de promotoras del litoral mediterráneo. La moraleja es clara: mucho ojito donde coloca unos los ahorrillos y no dejarse cegar por rentabilidades espectaculares que tan solo pretenden alargar la agonía de estas cajas, y si aún así, se meten unos ahorrillos en cajas de dudosa reputación, nunca sobrepasar el Fondo de Garantía de depósitos, esto es, de los 20.000 €.  
Etiquetas: precaución · ahorro

ZAPATERO NO PARA DE CAGARLA...

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Publicado por Joldi el 31 de enero de 2008
Cualquiera diría que Zapatero no quiere continuar com Presi, a saber; primero, no adelanta las elecciones a otoño de 2007 cuando la situación de desplome económico a nivel estatal no era tan obvia como hoy en día. Luego, espléndido él, lanza a bombo y platillo las ayudas de 210 € a futuros inquilinos menores de 30 años, y que según estudios solventes constatan han acabado por repercutirse en el precio que piden los propietarios,
p.ej.: en BCN y Madrid la subida de los alquileres en 2007 duplicó el IPC. Y ya por último, se descuelga con el famoso cheque de 400 € de los cuales las capas más bajas de contribuyentes españoles, aquellos que declaran ingresos anuales inferiores a 12000 € no verán ni un céntimo, ahh¡¡ y eso que hace llamarse de izquierdas. Y que hace Rajoy mientras tanto?, prometer que que en este país si él gobierna prácticamente nadie pagará impuestos, la moraleja está clara: toca desmantelar a toda prisa el Estado del Bienestar, en definitiva, un cambio de cromos: dejo de pagar impuestos destinados a sufragar unos servicios públicos por acabarlos pagando en el sector privado.  
Etiquetas: Zapatero · cagada

CARNE DE CAÑON DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME

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Publicado por Joldi el 27 de enero de 2008
Os recomendamos la lectura del siguiente texto extraído del acertadísimo blog "como un loco atado a una silla", que retrata con asombrosa exactitud a los que son carne de cañón de las hipotecas subprime en España, cierto como la vida misma:
-Somos ambos mileuristas, nivel cultural tirando por lo bajo, es decir, cero inquietud cultural pasada, presente o futura.- Hipotecados en el 2005, piso a 70 km de Madrid, aunque trabajamos en el centro. Actualmente todavía debemos el 95% del valor de tasación .- Adictos a youtube, a la telebasura, al gran hermano, a los gilitonos, y a cambiar de móvil cada 6 meses. - Compramos todo tipo de cacharros inservibles en el carrefour, que luego no utilizamos - Estamos acojonados y desmotivados en nuestros trabajos, pues nuestra vida depende de un hilo llamado "nomina mileurista", con lo cual en nuestro trabajo somos siempre el último mono, y hacemos bastantes horas extras de gratis .- Los fines de semana nos juntamos con nuestros hermanos y sus parejas, todos mileuristas mediocres de nivel cultural bajo por convicción, y nos juntamos con nuestras madres malteñidas.- Nos damos bastantes mas caprichos que los que nos deberíamos permitir, lo que nos esta llevando a plantearnos el cambiar nuestra actual hipoteca a 30 años, a 40 o 50, y si no podemos, recurrir a alguna refinanciadora o prestadora de las que anuncian en la tele, que además dan regalos muy chulos.- Entre semana estamos tan estresados por la vida tan anodina que llevamos y por el estrés de trabajos tan poco gratificantes y poco cualificados, interminables horas de atascos, que los fines de semana nos vamos siempre, pues Madrid nos parece un asco, y mas el barrio chungo y ultraperiferico en el que vivimos. - Llamamos tacaños, aburridos, o pijos, a todo aquel que no vive por encima de sus posibilidades, a todo aquel que tiene un trabajo un poco mas gratificante, mejor pagado, o mas cualificado, a todo aquel que ahorra, a todo aquel que se marca en la vida algún objetivo nimiamente ambicioso, a todo aquel que se rompe la cabeza para intentar hacer negocio que le vuelva un pijo al que se lo regalan todo sus padres que están forrados. - Votamos a los partidos que dan ayudas y subvenciones demagógicas a tocateja, somos apolíticos por esta convicción, dichas ayudas, al ser directas, nos las pulimos en comprar una cámara de tropecientos megapixel, para que las horteras fotos que hacemos en nuestros viajes, salgan con buena resolución. - Aunque llevamos casi 10 años trabajando, nunca hemos sido capaces de juntar 4000 euros seguidos, siempre hemos vivido de prestado, y siempre lo haremos.  
Etiquetas: carne · cañon · hipoteca · subprime

SÍ, SEÑOR TRICHET, CON UN PAR...

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Publicado por Joldi el 25 de enero de 2008
El hombre erre que erre, impertérrito a todas las presiones que le exigían una bajada de tipos, como acometió "helicóptero Bernanke" en los EUA, para salvar las bolsas europeas. Y es que a nuestro amigo Tranchete, los especulatas de medio pelo de la Bolsa no se la van a dar con queso. Tiene muy claro que le pagan por controlar la inflación, y todo lo demás son milongas; vaya, que se puede hundir el IBEX un 20% en medio mes, despuntar la morosidad en las "hipotecas chup-prime" un 1500% en España..., que si la inflación sigue por las nubes como ahora, aquí no se baja el tipo de interés del dinero ni un cuartillo de punto, y con ello, el Euribor. Bueno, al menos es un alivio para los ortodoxos de la economía que el BCE lo capitanea un hombre con cierto criterio, por lo demás, para los amantes de las estadísticas, ya contamos con una burbujita más; a la del tocho se une otra en pleno desplome: la bursátil. A este paso, ¿a donde acabarán colocando los cuartos los especuladores?, no quiero ni pensarlo,...  
Etiquetas: trichet · par

PRECIOS OFICIALES VIVIENDA 2007: OBJETIVO CONSEGUIDO

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Publicado por Joldi el 22 de enero de 2008
La presentación esta semana de los resultados sobre los precios de la vivienda en 2007 por parte de Carmen Chacón ha seguido el guión previsto, esto es, incremento de precios alineado con el IPC con tres claros objetivos:
-Cumplir con la promesa electoral de desacelerar el precio de la vivienda al final de la legislatura.
-Evitar que cunda el pánico entre el respetable, la consigna es clara: ni desplome del sector inmobiliario, ni final de ciclo alcista, ni medias tintas, aquí todo va estupendamente y el tocho tiene cuerda para rato.
-Y, hacer pensar a los propietarios de vivienda que su inversión no está perdiendo valor y que siguen batiendo con su inversión a la inflación, manteniendo la máxima que el tocho sigue siendo una muy buena inversión para seguir especulando.
Y es que las elecciones están a la vuelta de la esquina, y toda artimaña es poca para llevarse un puñado de votos. Afortunadamente para ellos, todavía quedan necios que se tragan esta cantinela.  
Etiquetas: oficial · vivienda · 2007 · objetivo

IPC 2007 A 4.2% Y SUBIENDO, Y LOS SALARIOS?: BIEN, GRACIAS"

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Publicado por Joldi el 18 de enero de 2008
Como era de esperar el IPC 2007 oficial ha llegado al 4.2%, si bien, somos muchos los mortales que sospechamos que el IPC REAL le saca unos cuantos cuartillos de punto de más. En cualquier caso, no deja de resultar cachondo leer según que noticias, por ejemplo, la que cuelga el ABC en su diario digital: El IPC, que cerró 2007 en el 4,2%, costará a las empresas unos 3.100 millones en salarios. La primera reflexión de cualquier incauto podría ser del tipo: Uyyy¡¡¡¡. pobrecitos empresarios que van a tener que soltar pasta gansa por una desviación del IPC, que recordemos que en parte es debida a ellos (pero esto es otra historia). Ahora bien, alguien se traga en toda su amplitud esta noticia??, algún incrédulo se piensa que el tejido empresarial de este país, formado mayoritariamente por PYMES sin representación sindical en su gran mayoría, se ponen a hacer cuentas de si toca o no toca hacer atrasos, y cuando para mayor abundamiento, estamos en un país en que la gran mayoría de convenios permiten compensar estas desviaciones del IPC con masa salarial que tenga reconocida el trabajador por encima de convenio, lo que a todos efectos supone cargarse su poder adquisitivo. En definitiva, otro añito malo, malísimo para los currelas, y van?.  
Etiquetas: IPC · 2007 · salario

MITOS NUNCABAJISTAS QUE SE DERRUMBAN

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Publicado por Joldi el 12 de enero de 2008
Todavía hoy me acuerdo del pesadete de turno que te recitaba del tirón todas las máximas nuncabajistas para hacerte adepto a su causa. Hoy toda esta verborrea vacía de un mínimo de sentido común e inteligencia ha quedado retratada en el más profundo de los ridículos, hemos pasado del: "compra ya, que mañana será más caros" a "espérate que mañana estarán más rebajados", de " hipotécate que el dinero está barato y en el banco no te renta" a "que cabrón el Euribor¡¡¡ que no para de subir", de "compra, compra que me los quita de las manos" a "vende, vende, que el cadáver ya apesta", de " la hipoteca al principio cuesta pero luego ni te enteras" a "la cuota no para de subir año tras año por el Euribor ", de "si el banco me lo dan será porque puedo pagarlo" a "si el banco no me lo dan será que no puedo permitírmelo", de "la avalancha de inmigrantes agotará el stock de viviendas vacías" a "la desbandada de inmigrantes dejará impagados y subirán el stock de viviendas vacías", de " el que el alquila tira el dinero " a " el que compra alquila dinero a precio muy caro y tira su vida", y un largo etc..., En definitiva, ahora seremos nosotros, los burbujistas quienes daremos la brasa.  
Etiquetas: mito · derrumban

UNAS FIESTAS DIFERENTES

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Publicado por Joldi el 06 de enero de 2008
Por estas fiestas ya nadie habla de pisos. En cenas navideñas de anteriores años, siempre salían a relucir aquellas historias de triunfo efímero de arrogantes pasapiseros de antaño, pegándose sus vaciladas de que su piso se había revalorizado el doble desde las anteriores fiestas, de presuntos expertillos del tocho que fanfarroneaban de lo que se llevaban al bolsillo, etc. Ahora ya no queda nada de eso y, muchos de estos ex-triunfitos se han despojado de su corbata verde, y en el mejor de los casos, se han reconvertido en esforzados mileuristas. Ahora los temas de debate son otros: la cuota de la hipoteca que no para de subir, el amenazante euribor, la agrupación de créditos, la subida de precios, la crisis que asoma, etc. Pero de pisos nada de nada, y más de uno se acaba sincerando y reconociendo que “…oye tenías razón en el tema de los pisos, parece que la cosa pinta mal…”. Más de uno le empieza a ver las orejas al lobo.  
Etiquetas: fiestas

UN PAIS DE LISTILLOS

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Publicado por Joldi el 30 de diciembre de 2007
En nuestro anterior post del 20/12/07, comentábamos como la Santa Alianza de Solbes con el Banco de España exigían al unísono que el IPC interanual de Noviembre (4.1%) no se tuviera en cuenta en las peticiones sindicales de incrementos salariales para 2008, por cuanto la mencionada inflación era ficticia, y que en breve, retornaría a niveles del 2%. Pues bien, por lo que parece, esta cantinela no se la han tragado ni en el mismo partido de Solbes, por cuanto que a posteriori, los diferentes organismos competentes, muchos de ellos a manos de los socialistas, han ido fijando los aumentos para 2008 en los precios del transporte público, electricidad, telefonía, gas, butano, etc., y todos ellos rayando más el 4% del IPC que no el pírrico 2% de previsión gubernamental de IPC para 2008. En definitiva, ya podemos lanzar una predicción para 2008: " otro año de nueva pérdida de poder adquisitivo para los currelas".  



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