Son muchos los que se felicitan del bajón del Euribor de los últimos días. Nosotros también, ello aliviará muchas economías familiares ( eso sí, con un retraso de 6-12 meses) que últimamente van muy justas. Un Euribor con un diferencial de casi un punto sobre el precio oficial del dinero era una situación absolutamente anómala y que debía corregirse. Ahora bien, que nadie se lleve a engaño, la bajada del Euribor por si mismo no detendrá el parón inmobiliario, y por ende, la recesión económica que se avecina en este país. Cabe recordar que el problema real es la incapacidad o falta de voluntad de los bancos para prestar dinero (credit crunch). La crisis de confianza ha hecho que la banca, o bien, niegue desde un buen inicio la concesión del crédito, o en caso de concederlo, limite drásticamente el plazo máximo de las hipotecas o el porcentaje del inmueble que financian, provocando un ‘parón’ en la demanda de crédito que se acaba trasladando a la economía en general. En definitiva, lo que lo bancos piden ahora es solvencia, algo que en los últimos tiempos habían olvidado. Nos alegramos de ello

CONTINUA EL RALLY BAJISTA DE LOS PISOS", a 09 de Febrero de 2008Si bien hoy en día todavía es posible encontrarse con iluminados que sostienen que lo de que bajen los pisos es un imposible y que como mucho se mantendrán, que el gobierno no lo permitirá, que la gente nos los venderá por menos que lo que les costó y blah, blah, blah, todos ellos acabarán, quieran o no, más pronto o más tarde, por darse de bruces con la realidad más amarga, y que no es otra, que el sector inmobiliario se está derrumbando. Las noticias que constantemente van saliendo confirmando la crisis del sector se multiplican. El último de estos informes es el del portal inmobiliario Facilísimo.com hecho público hoy: "Descenso generalizado en los precios de los pisos de segunda mano en Enero", con descensos tan signiticativos como el de Barcelona, un 1.27% que representa más de un 15% anual. Hay otros estudios como el de Fotocasa que fijan un descenso mensual de aprox. un punto porcentual sólo en Catalunya. Si bien, como toda estadística de precios en el sector inmobiliario hay que tomársela con cierta prudencia en su interpretación, es obvio que marca una tendencia, ya no de tan sólo de contención de precios, sino de descenso generalizado de los mismos. Vaya, que todo pinta que la temporada de rebajas en el sector del tocho no acabará en febrero como ocurre en el comercio, esto tiene cuerda para rato, y cabe recordar, que en toda temporada de rebajas al uso hay varias fases: rebaja inicial, segundas y terceras rebajas, liquidación de stocks y liquidación por cierre definitivo. En este Armagedón inmobiliario en que estamos inmersos, seremos testigos de todas ellas, tiempo al tiempo.   Leer más