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Reflexiones sobre economía, sector inmobiliario, empresa, finanzas...




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La cruda realidad de nuestro mercado inmobiliario (muy recomendable)


Etiqueta "negro": 3 resultados

Enero Negro

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05 de Febrero de 2009

El deterioro en la actividad económica general está siendo brutal. No hace ni unos días que entramos técnicamente en recesión y el país ya anda totalmente quebrado y deprimido con la que ya está cayendo. Y si bien el último trimestre de 2008 la cosa ya iba muy torcida, no ha sido hasta el pasado mes de enero que se ha producido el gran descalabro. Y no sólo nos referimos a los pésimos datos macroeconómicos que se han dado a conocer los últimos días, sino más bien en el sentimiento que reina a pie de calle. Muchos responsables de PYMES's reconocen que su facturación en el último mes se ha desplomado hasta mínimos históricos, con caídas superiores al 50%-60% respecto al año pasado. Y lo poco que se factura se tiene que hacer con mucho tiento porque la morosidad e insolvencia están al orden del día.
Etiquetas: negro

Septiembre negro, Octubre rojo,...

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07 de Julio de 2008
A pesar de que se nos ha repetido machaconamente desde todas las instancias que en España no habían hipotecas subprime, y que por tanto no había que temer por la solvencia de nuestros hipotecados, sale ahora la Adicae (Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros) asegurando que unas 60.000 familias se encuentran en la actualidad en situación de morosidad y que antes de final de año serán 120.000. Es de suponer que para 2009 ya no se han atrevido a hacer de pitonisos porque la cosa se iba de madre, pero es obvio que si sigue con este crecimiento exponencial, nos iremos al medio millón de impagados.

En todo caso lo que cada vez resulta más obvio es que nos espera un otoño caliente y que será después del verano cuando la crisis golpeará con toda su crudeza, no pudiendo muchos atender sus obligaciones de pago. Será para entonces cuando la cruda realidad golpeará a muchos en el mentón, cuando todo el tinglado del tocomocho del tocho saltará por los aires, cuando se desplomará toda esta estafa piramidal del tocho, y cuando muchos caerán en la cuenta de que su vivienda no ha sido la inversión de su vida sino una ratonera, un cáncer, del que pagarán largo tiempo las consecuencias. Es de esperar al menos que de esta dolorosa situación saquemos alguna lección, y que nos demos todos por enterados que el "Obrero-Propietario" no puede seguir siendo obediente en esta función del capitalismo más rancio y seguir convirtiéndose en un pisitofílico creditofágico a cualquier precio para seguir tirando del carro, y todo eso por mucho que ZP nos siga implorando a consumir desaforadamente en plena crisis.   Leer más
Etiquetas: negro · rojo

SEMANA NEGRA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

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29 de Marzo de 2008

Tal como era previsible y una vez ya superado todo el proceso electoral, esta semana que estamos a punto de cerrar ha sido pródiga en publicación de datos reveladores que han servido para oficializar, por si existía alguna duda, el armagedón inmobiliario en que estamos inmersos. Vamos a hacer una breve recopilación de todas ellas:

  • Publicación de los datos oficiales del INE que reflejan, entre otros: una caída de un 39 % en la compraventa de viviendas usadas o un descenso superior al 25% en el número de hipotecas concedidas y por un importe medio inferior del más del 3% respecto hace un año (hecho inédito en años).
  • Trasiego constante de procesos concursales de empresas constructoras, promotoras e inmobiliarias, esta semana les ha tocado a SEOP, Sánchez Romero, Encoval, Cosmani, Prasi y así un largo etc. Por otro lado, y en el mejor de los casos, empresas como Martinsa-Fadesa, Royal-Urbis, etc. siguen con gravísimos problemas para refinanciaciarse. Respecto a Habitat se menciona que está inmersa en una quiebra técnica encubierta.   Leer más
Etiquetas: negro · inmobiliaria

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