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La cruda realidad de nuestro mercado inmobiliario (muy recomendable)


Etiqueta "hipoteca": 3 resultados

Algunos apuntes para depurar nuestro sector inmobiliario

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23 de Noviembre de 2009

Nuevo jarro de agua fría para el sector ladrillil; la semana pasada se conoció el dato de que en septiembre la compraventa de viviendas volvió a retomar la senda bajista al reducirse un 17,2% respecto al mismo mes del año anterior.
Hay quien sigue sin enterarse;  el empecinamiento y la estrechez de miras de mucho españolito medio y promotor “avispadillo” está provocando que de momento el ajuste burbujil se esté produciendo vía cantidades y no vía precios (que sería lo más eficiente). En este sentido, cabe recordar como  paises como EUA o Japón,  con bastante menos  burbujón inmobiliario que España, han llegado a realizar ajustes en el precio de la vivienda por encima del 30%, mientras nosotros estamos aún en el 8,6% (esto según el MIV si bien a pie de calle los descuentos han sido superiores).   Leer más
Etiquetas: sector inmobiliario · vivienda · VPO · stock inmobiliario · hipoteca

Terremoto Hipotecario en los EUA

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14 de Julio de 2008
Esta madrugada se ha sabido que la Reserva Federal y el Departamento del Tesoro de EE.UU. aportarán fondos y créditos para salvar de la insolvencia a las grandes firmas hipotecarias estadounidenses Fannie Mae y Freddie Mac. Para acabar echando más leña al fuego, ayer domingo también se supo que el Banco IndyMac, la segunda mayor institución financiera de Estados Unidos, fue intervenido a última hora de la tarde del viernes por las autoridades federales del país, y que hoy lunes ya abrirá sus puertas bajo control del Estado y con restricciones en la sustracción de dinero por parte de sus clientes.

No deja de ser un pelín surrealista que al país más neocon del planeta le haya entrado justo ahora toda esta fiebre intervencionista. En todo caso lo que sí esta claro es que toda esta cascada de malísimas noticias podría ser la puntilla definitiva de la crisis actual por el palo que se va a llevar la deuda americana al intervenirse varios bancos de golpe. Mientras en España la situación no es mucho mejor, conociéndose por ejemplo, noticias como que Bancaja y CAM recurren al BCE ante la sequía en los mercados financieros.   Leer más
Etiquetas: terremoto · hipoteca · eua

CARNE DE CAÑON DE LAS HIPOTECAS SUBPRIME

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27 de Enero de 2008
Os recomendamos la lectura del siguiente texto extraído del acertadísimo blog "como un loco atado a una silla", que retrata con asombrosa exactitud a los que son carne de cañón de las hipotecas subprime en España, cierto como la vida misma:
-Somos ambos mileuristas, nivel cultural tirando por lo bajo, es decir, cero inquietud cultural pasada, presente o futura.- Hipotecados en el 2005, piso a 70 km de Madrid, aunque trabajamos en el centro. Actualmente todavía debemos el 95% del valor de tasación .- Adictos a youtube, a la telebasura, al gran hermano, a los gilitonos, y a cambiar de móvil cada 6 meses. - Compramos todo tipo de cacharros inservibles en el carrefour, que luego no utilizamos - Estamos acojonados y desmotivados en nuestros trabajos, pues nuestra vida depende de un hilo llamado "nomina mileurista", con lo cual en nuestro trabajo somos siempre el último mono, y hacemos bastantes horas extras de gratis .- Los fines de semana nos juntamos con nuestros hermanos y sus parejas, todos mileuristas mediocres de nivel cultural bajo por convicción, y nos juntamos con nuestras madres malteñidas.- Nos damos bastantes mas caprichos que los que nos deberíamos permitir, lo que nos esta llevando a plantearnos el cambiar nuestra actual hipoteca a 30 años, a 40 o 50, y si no podemos, recurrir a alguna refinanciadora o prestadora de las que anuncian en la tele, que además dan regalos muy chulos.- Entre semana estamos tan estresados por la vida tan anodina que llevamos y por el estrés de trabajos tan poco gratificantes y poco cualificados, interminables horas de atascos, que los fines de semana nos vamos siempre, pues Madrid nos parece un asco, y mas el barrio chungo y ultraperiferico en el que vivimos. - Llamamos tacaños, aburridos, o pijos, a todo aquel que no vive por encima de sus posibilidades, a todo aquel que tiene un trabajo un poco mas gratificante, mejor pagado, o mas cualificado, a todo aquel que ahorra, a todo aquel que se marca en la vida algún objetivo nimiamente ambicioso, a todo aquel que se rompe la cabeza para intentar hacer negocio que le vuelva un pijo al que se lo regalan todo sus padres que están forrados. - Votamos a los partidos que dan ayudas y subvenciones demagógicas a tocateja, somos apolíticos por esta convicción, dichas ayudas, al ser directas, nos las pulimos en comprar una cámara de tropecientos megapixel, para que las horteras fotos que hacemos en nuestros viajes, salgan con buena resolución. - Aunque llevamos casi 10 años trabajando, nunca hemos sido capaces de juntar 4000 euros seguidos, siempre hemos vivido de prestado, y siempre lo haremos.  
Etiquetas: carne · cañon · hipoteca · subprime

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