Joldi's Blog

Reflexiones sobre economía, sector inmobiliario, empresa, finanzas...

Etiqueta "gobierno": 5 resultados

Buscando una salida a la crisis

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31 de mayo de 2010

Estamos a pocos días de que salga a la luz una Reforma Laboral que con toda seguridad será impuesta por el Gobierno vía decretazo, y que visto lo ocurrido con la bajada de salarios a los funcionarios y la congelación de pensiones, se prevé que sea con diferencia la más dura de todas las aprobadas en democracia.

 Y creo que no habrá acuerdo entre los agentes sociales básicamente porque los sindicatos no están por la labor de firmar un abaratamiento del despido sin recibir nada  a cambio y porque la patronal intuye que la Reforma Laboral que salga del Gobierno ya le será bastante afín a sus intereses.   Nada  del que extrañarse porque todas las reformas laborales de más empaque de toda la democracia han sido firmadas por un ejecutivo socialista.  Tampoco dudo que los mercados recibirán de buen grado esta Reforma Laboral, pero ZP debería saber que puede resultar muy peligroso gobernar al dictado de los mercados y que estos se mueven en el muy a corto plazo, por lo que en nada volverán a picar a la puerta para  pedir más carnaza.   Leer más

Etiquetas: reforma laboral · salario funcionarios · congelacion pensiones · crisis · déficit · gobierno · España

Sector Inmobiliario 2010; trata de arrancarlo

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11 de mayo de 2010

Según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística  la compraventa de viviendas aumentó un 9% en marzo con respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 37.561 operaciones. Hasta aquí todo bien, aunque la cosa se tuerce un poco si el dato  se compara con febrero pasado; las transacciones descendieron un 8,5% intermensual.

De todas formas que nadie se engañe, la subida de marzo (y las venideras que seguro vendrán)  entran dentro de la lógica más previsible y ello por varias causas;  porque partíamos de valores comparativos históricamente bajísimos, por el efecto llamada de las medidas del Gobierno (subida del  IVA y práctica  supresión de la deducción de vivienda), por un Euríbor por los suelos, por las facilidades de las entidades bancarias en financiar sus pisos provenientes de embargos y daciones de pagos (sé de casos de financiación íntegra a  40 años, como en los mejores tiempos de la burbu),  por una  Ley de Economía Sostenible que retrasa hasta el 2013 la entrada en vigor de nuevas reglas de valoración del suelo urbanizable (para evitar que el suelo de la banca pierda valor), y por último, por una política desinformativa, vergonzosa y repugnante, del Gobierno (entre otras lindezas la inombrable Ministra del ramo que se descolgó diciendo que  “Ahora es uno de los mejores años para comprar una casa", algo que viene repitiendo cada seis meses mientras los desplomes en los precios se acumulan) .   Leer más

Etiquetas: vivienda · Sector Inmobiliario · Ley de Economía Sostenible · stock de vivienda · Gobierno · Euribor · 2010

... y el Gobierno recapituló

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24 de julio de 2008
Nuestros peores presagios se han confirmado, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha venido hoy a decir que no se dejará caer a las inmobiliarias y que Papá Estado acudirá obediente a su auxilio destinando 300 millones de euros a la compra de suelo.

Tantos meses de lloriqueo del sector del tocho se ven por fin recompensados. Seguro que también los banqueros lo agradecerán; los vencimientos de la deuda estaban muy próximos. Se pueden ir añadiendo los matices que se quieran; que si el destino del suelo será VPO, que si el precio de compra del suelo deberá ser razonable (¿?), que si la edificación deberá ser inmediata y en zonas con demanda y blah, blah, blah,...., particularmente, no tenemos ganas ni tiempo de rebatir estos argumentos que parten de una premisa indecente: echar un cable a todos aquéllos que se han forrando especulando y condenando a toda una generación con superhipotecas que les pondrán los grilletes de por vida.   Leer más
Etiquetas: gobierno · recapitular

El Gobierno oficializa la crisis

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26 de junio de 2008
Después de más de dos años de parón inmobiliario, de casi un año desde la crisis de las hipotecas subprime, de varios trimestres seguidos de caída en los índices macroeconómicos y de tres meses después de las elecciones generales, ZP ha acabado por reconocer lo que resultaba una obviedad para el más común de los mortales: la situación económica es mala. Si bien, acto seguido la volvió a cagar diciendo que esto se arregla para el segundo semestre de 2009. Aunque el dicho popular diga que más vale tarde que nunca, mucho nos tememos que poquito le queda ya por hacer al Gobierno sino es verlas venir. La situación es irreparable: no habrá el tan ansiado relevo de la construcción hacia la industria (bastante tendrá ésta en mantener el tipo), lo mismo sirve para el sector servicios y el turismo, el consumo interno se desploma y ya no hay crédito para reanimarlo, el gasto público será irrisorio después que ZP se haya pulido parte del superávit con sus 400 € y que la recaudación del Estado se esté desplomando, a medio plazo se harán evidentes fuertes turbulencias en el sector financiero español con algunas cajas de ahorro que se irán al garete cuando los índices de morosidad se disparen, la inflación seguirá alta por la crisis de las materias primas y el petróleo, el paro irrumpirá con fuerza, y así un largo etc. En fin, tan mal lo ve Solbes, que está vez ni tan siquiera se ha atrevido hacer de pitoniso con el PIB y ha soltado que estará por debajo del 2%, o lo que es lo mismo, reconocer que la cosa está tan peliaguda que ni se pone suelo a esta caída libre en las previsiones del PIB. Fijo que ahora sí que acierta. Todo ello afianza nuestra tesis de hace meses de que el batacazo será más duro que lo que se esperaba, y que nos encaminamos a una severa crisis estanflacionaria que desembocará en crisis sistémica de larga duración. Mientras tanto, ZP difundió un conjunto de medidas de corte liberal parar intentar apaciguar la tormenta que nos viene encima, pero llegan tarde y son de escaso calado por lo que a duras penas servirán para mitigar la crisis que ya nos acecha. Con ello, el Gobierno vuelve a dar la impresión de marchar a remolque de los acontecimientos y de carecer de un plan coherente para hacer frente a la situación. En fin, que nos espera una larga travesía por el desierto.  
Etiquetas: gobierno · oficial · crisis

El Banco de España desautoriza al Gobierno

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01 de mayo de 2008
El Banco de España arremetió ayer con fuerza contra la devolución de los 400 € que contempla el plan de estímulo económico aprobado el pasado 18 de abril y que entrará en vigor en las nóminas del próximo mes de junio. El BdE considera que no servirá para cumplir con el objetivo para el que fue diseñada: relanzar el consumo privado puesto que su efecto puede verse aminorado por el hecho de que, en las circunstancias actuales de incertidumbre, este exceso de renta disponible se desvíe hacia el ahorro. En cualquier caso, consideramos que el BdE ha pecado de excesiva corrección política al criticar esta medida; omite advertir que es una medida que dilapidará el escaso superavit de las cuentas públicas (se le estima un coste recaudatorio de 0.5% de PIB), que es una medida injusta e insolidaria con las clases más humildes y que tendrá consecuencias negativas en la inflación ya de por sí desbocada. Y todo ello para dar cumplimiento a una propuesta electoralista, demagógica e ineficiente. Por último, el BdE le lee la cartilla al Gobierno y le viene a decir que deje de dar palos de ciego y se ponga el mono de trabajo para ir sacando medidas de carácter "eminentemente estructural" que tiendan a facilitar el ajuste de la economía y el "pronto retorno a una senda de dinamismo basada en un patrón más equilibrado (leáse menos especulativo)". Para ello, el BdE advierte que el PIB del primer trimestre del 2008 ha sido del 0,4%, que extrapolado anualmente hace un pírrico 1,6%. Esperemos que el Gobierno tome nota de todo ello y que Solbes, una vez más, vuelva a revisar sus cifras de crecimiento para 2008 y 2009 porque otra vez más han quedado desfasadas.  
Etiquetas: banco · España · desautoriza · gobierno

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