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La cruda realidad de nuestro mercado inmobiliario (muy recomendable)


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Que no cunda el pánico, sigue habiendo rally bajista en el ladrillo

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01 de Octubre de 2009
Por mucho que el lobby constructor nos quiera hacer creer que lo peor en el sector ya ha pasado y que ahora sólo queda ir por la senda de la recuperación , la cruda realidad de los datos que se van publicando no deja de ponerlos en evidencia continuamente. Por un lado, ayer se dio a conocer el informe INE del 2º trimestre con un 7,7% de caída interanual en los precios de la vivienda libre. Cierto que la velocidad de caída se ralentiza respecto trimestres anteriores, pero es incuestionable, que los precios siguen cayendo.
También el Informe Trimestral de Idealista se suma a la fiesta burbujista destacando que los precios actuales se corresponden a los de 2005.
Y todo ello ocurre a pesar del "encomiable" empeño del Gobierno en buscarle el suelo a la caída de precios poniendo encima de la mesa medidas para precipitar las decisiones de compra de los más indecisos: práctica supresión de la deducción fiscal por compra en 2011 y subida del IVA a julio de 2010.
Por su parte, los Bancos, ni que sea por la cuenta que les trae, también han tratado de estabilizar el sector, ofertando sus viviendas (provenientes de embargos o daciones de pago) con drásticas rebajas de precios y laxas financiaciones con el fin último de sacarse de encima el enorme stock de pisos de sus balances. Quizás por ello, en lo que llevamos de año el BCSH, Caixa Catalunya y Banesto lleven vendidas más viviendas que todas las inmobiliarias juntas.
Etiquetas: cunda · panico · rally · ladrillo

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