En las últimas semanas son varias las voces interesadas que se alzan lanzando proclamas para formar una especie de conjura nacional para socorrer al sector inmobiliario. Son los mismos promotores, constructores, agentes inmobiliarios, etc., que en los últimos años se han enriquecido fácilmente sin dar un palo al agua, y que ahora apuestan por políticas públicas de subvención pura y dura al sector inmobiliario, de ayudas demagógicas, injustas e ineficaces a los hipotecados, de reclamo a la vuelta en la concesión del dinero barato e indiscriminado por parte de las entidades financieras, de ampliación en los periodos de carencia y amortización de las hipotecas, etc., para así, soportar todas SUS pérdidas entre todos los contribuyentes. Pues bien, emulando la célebre frase de Bill Clinton a George Bush: "Es la economía, idiota" (lo que interesa a la gente y ciertamente no se equivocó porque ganó), no cabe más que soltarles un contundente: "ES EL PRECIO DE LOS ACTIVOS, IDIOTAS!!"; que el problema de todo radica en el precio de los activos que ellos comercializan. De la misma forma que un experto corredor de bolsa se guardará mucho de adquirir acciones de compañías sobrevaloradas, con PER's por encima de 20, pues eso mismo, tiene que valer para el ciudadano de a pie; ninguno de aquellos apoltronados en este negocio piramidal pueden pretender que el "Obrero-Propietario" sea obediente en esta función y se convierta en un pisitofílico creditofágico a cualquier precio. Que todos ellos sepan que se ha dado por inaugurada una nueva época en el sector inmobiliario; se acabó con la rentabilidad a corto plazo, el comprar sobre plano, el vender en dos meses, ahora con una paralización casi total de las ventas, sólo queda una salida: caída de precios bruscos para equilibrarse con la capacidad adquisitiva de la demanda. El tan anunciado aterrizaje suave del tocho ha pasado a mejor vida, el parón inmobiliario no es coyuntural, sino estructural. No cabe hablar de abaratamientos relativos, ni rebajas de expectativas, ni otras sancedes por el estilo. La sartén por el mango la tiene la demanda y ya sabe la oferta que para captar a la demanda tiene que negociar a la baja y sin engañar. Todo ello, por el simple hecho del la ley de la oferta y la demanda que desemboca en un “ equilibrio de precios” y no en unos precios sobrevalorados que son valores especulativos y no de mercado. Pues lo dicho, que se dejen de milongas y que trabajen duro para vender sus activos.